Инвесторы начали массово скупать сельскохозяйственные земли в Европе
24 мая внимание инвестиционного рынка привлек резкий рост интереса фондов и частных инвесторов к сельскохозяйственным землям в Европе. Аналитики отмечают, что на фоне нестабильности фондовых рынков и инфляции земля всё чаще рассматривается как один из самых надежных долгосрочных активов.
Особенно активно растет спрос на участки в Польше, Румынии, Испании и некоторых регионах Франции. Крупные инвестиционные фонды и агрохолдинги скупают земли не только для сельского хозяйства, но и как защитный актив с перспективой роста стоимости в будущем.
Эксперты связывают этот тренд сразу с несколькими факторами: ростом мирового спроса на продовольствие, изменением климата, ограниченным количеством пригодных земель и общей нестабильностью мировой экономики. Дополнительный интерес вызывает возможность получения дохода от аренды земли аграрным компаниям.
На этом фоне в ряде стран уже начали обсуждать ограничения на массовую скупку сельхозземель инвестиционными структурами. Власти опасаются, что слишком высокая концентрация земель в руках крупных фондов может повлиять на рынок продовольствия и цены для фермеров.