Искать:

В России падают инвестиции в коммерческую недвижимость

Уже показатели первого квартала 2015 года свидетельствуют о падении вложений в коммерческую недвижимость в России. Вообще, цифра в текущем году достигла всего половины миллиарда долларов. Меньше не было еще никогда — за весь период независимости.

Исследование, проведенное Cushman&Wakefield, показывает, что даже в самые кризисные периоды в рынок недвижимости коммерческого назначения вкладывалось немногим больше средств. Так, в прошлом году за аналогичный период отмечена цифра в 571 миллион долларов вложений. Ну а в разгар кризиса 2009-го инвестиции были даже на несколько миллионов выше.

Показатели за 2014 год также не утешали — называлась сумма в  4,1 миллиарда. Но теперь и без того скромный показатель может уменьшиться приблизительно до 2,5 млрд условных единиц. Спад наблюдался и в 2010 году (вложено 4 миллиарда), однако теперь он может достичь апогея.

В целом, эксперты говорят, что удивляться данной тенденции не приходится. Причиной ему отчасти мог стать значительный отток капитала, случившийся в средине 2014 года. Согласно другой версии, повлияла нестабильность рубля. Так или иначе, инвесторы не хотят рисковать с вложениями, хотя говорить об утрате их интереса к этому сектору экономики еще рано.

 

Легко ли получить 5,3 млн. долларов от инвестора на реализацию собственного проекта?

kitsinenko-master-klassОлег Кициненко, автор проекта-победителя второго Минского СтартапУикенда, директор строящегося завода по производству мелкоштучных изделий для строительства и благоустройства в Витебской области проведет мастер-класс на первом ИнвестУикенде.

19 ноября спикер расскажет о работе с инвестором, получении инвестиций и развитии проекта.

Посмотреть видео со второго Минского СтартапУикенда можно здесь.

Регистрируйтесь для участия в Invest Weekend здесь.

 

Автомобили Mitsubishi – это внешний вид, класс и стиль

Довольно многие из нас знают, что новыми автомобилями Mitsubishi являются такие модели, как ASX, Outlander, Eclipse и Lancer. Последняя из них, конечно же, десятая редакция этой модели, в которой много этих вкусных стилистических деталей и, что не менее важно, ее нельзя сравнивать со скучным автомобилем, хотя по мнению некоторых это поколение не то же самое как и предыдущие, потому что в нем отсутствует оригинальный символ.

Такие модели, как Эклипс

Новые автомобили https://mitsubishi.by — это также модель Eclipse, широко признанная очень молодежной, особенно когда она окрашена в красный или матовый вишневый цвет. Можно также упомянуть модель Outlander, смотрите подробнее здесь: https://mitsubishi.by/models?id=3. В его случае версия двигателя не самое главное, ведь это машина с большим дорожным просветом, предназначенная для преодоления этих достаточно высоких городских бордюров.

Практическая сфера этой модели важна, но здесь наибольшую роль играет стиль и, что самое главное, и в странах Европы эта модель широко ценится, потому что на такой машине хочется ездить, а это гораздо больше, чем типичное транспортное средство и поэтому заманчиво.

Аргументом в пользу покупки этого автомобиля является и его цена, хотя немаловажно и то, что в его случае нет существенных прибавок в плане дополнительных систем, облегчающих вождение или парковочный маневр. В случае с моделями европейских марок эти системы являются еще и теми существенными доплатами, которые отпугивают многих обывателей. 

Если вспоинать другие модели, например, пикап L200 https://mitsubishi.by/models?id=5, то он имеет своих последователей.  

Немного исторических наблюдений

С 1980-х годов бренд Mitsubishi также предлагал такую модель, как Pajero, которая представляет собой интересный внедорожник. Или та же модель ASX https://mitsubishi.by/models?id=1. Вероятно, через какое-то время на рынке появится следующее поколение этого автомобиля и хорошо, что эта модель все еще существует, ведь в ней есть некоторые детали дизайна, благодаря которым многие считают ее очень интересной опцией и дело не только в функционале сфере именно этого автомобиля, но и то, что инженеры все же пытаются сделать из него вездеход, а это главное.

Только потому, что внедорожников в нынешнем мире больше не существует, а если и существуют, то в основном это авторские модификации людей, основанные на копиях внедорожников, которым больше двадцати лет и поэтому такие модели, как Паджеро, заслуживают внимания.

 

Лучшие умные города Европы

Древняя история сочится из многих европейских городов. Но это не значит, что они должны отставать в технологиях и инновациях. Оптимизация ресурсов и максимизация благосостояния наших граждан всегда были на повестке дня европейского сообщества. Продвигая инновации вперед, некоторые города стали прекрасными примерами применения современных технологий в сфере коммунальных услуг. Это лучшие умные города Европы.

Цюрих, Швейцария — преобразование инфраструктуры в сети с поддержкой Интернета вещей

Насколько город может быть умным, столица Швейцарии Цюрих отвечает всем требованиям. Но есть одна сеть, которая составляет основу всего умного города: глобальная сеть дальнего действия (LoRaWAN).

С помощью LoRaWan данные собираются по всему городу; эти данные и идеи являются строительными блоками для решений умного города Цюриха. Система LoRaWan управляет проектами, связанными с городскими проблемами, такими как качество воздуха, управление водными ресурсами и парковочные места. Разработка новых приложений и вариантов использования — это командный вид спорта: в Цюрихе правительственные ведомства и их партнеры по проектам вместе работают над умным городом, который превращает инфраструктуру в сети с поддержкой IoT.

Турин, Италия – сочетание краудсорсинговой литературы и технологий

Увидеть город глазами (или словами) великих писателей — один из лучших способов узнать его. Этот опыт стал отправной точкой для разработки приложения для рассказывания историй City Teller, чтобы туристы могли узнать все о городе Турине.

С 2013 года Турин реализует несколько проектов умного города, в первую очередь направленных на мобильность и создание устойчивого города. Этот образцовый город, видимо, имели в виду создатели ЖК Огни, которым многое удалось. Городской кассир поддерживает эти два принципа и нацелен на туристов, которые являются основным источником дохода города. Этот инструмент позволяет туристам смотреть и узнавать о Турине через рассказы великих писателей. Теперь City Teller вносит свой вклад в более высокотехнологичную и основанную на знаниях экономику, привлекая туристов с более высокими расходами.

Цифровой город Барселоны, Испания – поддержка местной экономики

Малый местный бизнес изо всех сил пытается выжить в эпоху цифровых технологий. Хотя это может быть не всегда так, потому что иногда цифровые решения действительно могут стимулировать местную экономику. В Барселоне, например, REC (валюта реальной экономики) введена в качестве местной социальной валюты: «позволяя проводить транзакции в сообществе между отдельными лицами, учреждениями и предприятиями, которые ее принимают».

REC и другие решения для умного города (такие как управление освещением, мусорными баками и парковочными местами) делают Барселону одним из европейских умных городов, за которым нужно следить.

Копенгаген, Дания — подключение данных для умного и зеленого города

Данные являются источником многих идей и инноваций, протестированных в Копенгагенской лаборатории решений. Самое интересное заключается в том, что государственные органы предлагают эти решения, основанные на данных, в сочетании с квалифицированными частными данными.

(Экологические) проблемы растущего городского населения в Копенгагене решаются за счет постоянного сотрудничества между компаниями и поставщиками знаний, также известными как поставщики данных. В результате город становится не только умнее, но и зеленее. Копенгаген — один из лучших примеров умного города, который хочет сочетать экологические амбиции с технологическими инициативами.

Хельсинки, Финляндия – мобильность как услуга

Современное время — это гибкость, когда речь идет о том, как мы перемещаемся из пункта А в пункт Б. Мы не хотим планировать поездку, используя только поезд, велосипед или автомобиль — мы скорее комбинируем самое быстрое и удобное. средства передвижения. Это можно сделать, когда мобильность предлагается «как услуга», и именно это делается сейчас в столице Финляндии Хельсинки.

Хельсинкское приложение Whim объединяет общественный транспорт с такси, автомобилями, велосипедами и другими альтернативами для планирования поездки. Объединив все эти возможности в одном приложении, можно увеличить использование общественного транспорта, а горожане умного города Хельсинки смогут планировать свои поездки наиболее удобным для пользователя способом.

Сантандер, Испания, увеличивая опыт города

Города могут предложить намного больше, чем иногда думают их жители и посетители. Чтобы увеличить впечатления от города, Сантандер разработал приложение City.

Способы оплаты и информация в приложении помогают жителям и туристам Сантандера пользоваться всеми удобствами города. На всем протяжении Сантандера информация собирается датчиками. Эта информация используется для удобного направления людей по городу. Кроме того, аналитика данных используется для социального и экономического анализа, создавая идеи для лучшего будущего.

Это может звучать абстрактно, но Santander претворил понимание данных в практические советы и функциональные возможности.

Узнайте больше об умных городах по всему миру

Эти умные города в Европе — не единственные примеры, на которых вы можете учиться. Во всем мире города становятся умнее благодаря автоматизации и новым технологиям; они улучшают услуги, используя данные, и повышают эффективность работы.

В следующих статьях вы можете прочитать все о том, как умные города соединяют реальную жизнь с цифровой.

 

Белоруссия вложит средства в нефтяную отрасль Эквадора

Правительство Эквадора договорилось с компанией «Белоруснефть» о вложениях в нефтяную отрасль латиноамериканского государства. В первую очередь, инвестиции выделяются для разработки месторождений в провинции Пастаса. Кроме «Белоруснефти», в проекте участвуют чилийская компания Enap и эквадорская Petroamazonas.

Общая сумма инвестиций, только на первом этапе сотрудничества, оценивается в 100 миллионов долларов. Однако доля белорусской компании не называется. Срок контракта — 20 лет. Не исключается дальнейшее увеличение бюджета инвестиций.

Таким образом, Республика Беларусь стала участником консорциума наряду с Эквадором и Чили. Рафаэль Поведа, министр стратегических секторов Эквадора, отметил, что дело не только в подписанных контрактах. «У нас есть важный стратегический альянс с дружественными государствами».

Не менее важное значение имеет сотрудничество для «Белоруснефти», добывающей нефть и газ на примерно шестидесяти месторождениях в Беларуси, а также в Венесуэле и России. На одном из четырех месторождений в РФ, добывается природный газ и газовый конденсат. Что касается Венесуэлы, то с 2007 года здесь работает общее предприятие по нефтедобыче. В нём доля «Белоруснефти» составляет около 40%. «Петролера БелоВенесолана» добывает каждый год не менее 6,5 миллиона тонн нефти и более 4 миллиардов кубометров газа.

 

Стартап-школа: учимся презентовать бизнес-проекты

nupreichikПоследнее занятие Стартап-школы в осеннем сезоне будет посвящено подготовке эффективной презентации и выступления перед Экспертами и Инвесторами Minsk Invest Weekend.

Занятие проведет Эксперт и постоянный спикер Стартап-школы – Елена Нупрейчик. Елена является бизнес-тренером программы МВА Института бизнеса и менеджмента технологий БГУ, координатором белорусско-немецкой программы подготовки управленческих кадров, председателем ОО «Просветительский Клуб МВА».

Она объяснит, как грамотно составить презентацию проекта, как вести себя  перед экспертами и инвесторами, каких типичных ошибок можно избежать,  на что детать акценты, что излагать в первую очередь …. и т.д. и т.п.

Константин Журавский, один из основателей Invest Weekend проведет «жесткий» трениг, после которого любая презентация для вас станет пустяковым, простым делом.

Занятие состоится 16 ноября в 18.30 по адресу ул.Революционная, 11, ауд.304.

Вход свободный.

Организатор мероприятия центр поддержки предпринимательства ООО «Стартап технологии».

Всех, кто пропустит это занятие, ждем в следующем сезоне Стартап-школы.

Генерируйте идеи и запускайте бизнесы!

 

Встреча Про бизнес. Аркадий Добкин – Кирилл Чикеюк 11 августа

Во вторник 11 августа в Конгресс-холле бизнес-центра «Виктория» состоится Встреча Про бизнес. с участием президента и председателя совета директоров EPAM Systems Аркадия Добкина и сооснователя стартапа Kino-mo Кирилла Чикеюка.

Основанная и возглавляемая Аркадием Добкиным ИТ-компания в 2012 году вышла на IPO на Нью-Йоркской фондовой бирже. В ходе первого размещения акции EPAM продавались по $12 за бумагу. Сегодня стоимость одной акции находится на уровне $70. Рыночная капитализация компании превышает $3,4 млрд.

В EPAM Systems работают 11500+ профессионалов в сфере ИТ. Компания активно диверсифицирует свой портфель, предлагая новые ИТ-решения для банковского сектора, розничной торговли, е-сommerce, медицины, фармакологии, биотехнологий и других отраслей.

В тот самый год, когда EPAM вышел на IPO, молодой белорусский предприниматель Кирилл Чикеюк запустил с партнером в Лондоне стартап Kino-mo. Разработанная технология позволила создавать голографические изображения (проекции) на колесах велосипедов, которые можно использовать в рекламных целях. Затем у стартапа появилось еще одно направление: создание «парящих» в воздухе цветных 3D-проекций.

В июне этого года технология 3D-проекций участвовала в конкурсе Pitch to Rich, который проводит компания миллиардера Ричарда Брэнсона. Проект белорусских стартаперов занял первое место.

«Это выглядит просто фантастически. Я никому не скажу, сколько это в действительности стоит», – заявил о технологии Kino-mo Брэнсон.

Во вторник 11 августа Аркадий Добкин и Кирилл Чикеюк встретятся на площадке Про бизнес. Мы будем говорить об инновациях, масштабировании бизнеса, и, конечно, как всегда, спикеры ответят на ваши вопросы.

Ждем вас на встрече.

Стоимость входного билета –150 000 рублей.

Помимо возможности задать вопрос обоим спикерам, стоимость билета включает: кофе, чай, прохладительные напитки, фрукты и отличную компанию (более 60% зрителей Встреч Про бизнес. – это топ-менеджеры и собственники компаний).

Внимание! В связи с тем, что количество желающих попасть на Встречу Про бизнес. Аркадий Добкин – Кирилл Чикеюк значительно превышает возможности офиса TUT.BY – мероприятие перенесено в Конгресс-холл бизнес-центра «Виктория».

Место встречи: Минск, п-т. Победителей, 59, бизнес-центр «Виктория», 1 этаж, Конгресс-холл.

Лучшие стартапы найдут инвесторов в Набережных Челнах

В России, как и в Беларуси, уделяется внимание развитию стартапов. Инвесторы ищут перспективные проекты, чтобы помочь в развитии и получить некоторую долю в бизнесе. Одно из самых громких событий первой половины лета — StartUpСабантуй в Набережных Челнах. Его финал пройдет 11 июля.

Пока известно, что на мероприятии рассмотрят 20 самых «крутых» стартапов из России, Турции, Объединенных Арабских Эмиратов и Сербии. На встрече в ИТ-парке Набережных Челнов планируется присутствие «бизнес-ангелов», представителей 30 ведущих венчурных инвестиционных фондов. Точно участвуют  Leta Capital, Starta Capital, BURDA, Runa Capital, IT Online Ventures. В Демо-Дне поучаствует также высокопоставленный гость: Роман Шайхутдинов, министр информатизации и связи.

Подобные встречи предполагают не только встречу стартаперов и инвесторов. Представителям бизнеса, резидентам парка дорога тоже открыта. Полезные знакомства — это только один из «бонусов» подобных встреч. Для некоторых людей «Сабантуй» станет судьбоносным и поворотным пунктом в развитии стартапа.

В пользе конкурса-смотра перспективных бизнес-проектов не раз убеждались и белорусы. Например, на недавнем Инвест Уикенде.

 

Испанская компания доверит инвестиции в стартапы алгоритму

Стоит ли инвестировать в тот или иной стартап? Выдержит ли он конкуренцию и принесет ли желаемую прибыль? Часто ответы на эти вопросы отнимали у инвесторов много времени. Однако теперь испанцы придумали способ, который упрощает принятие решения. Специальный алгоритм примет его сам.

Разработка принадлежит испанской компании Telefonica (это местный оператор мобильной связи). Согласно вложенной программе, он легко определяет перспективы проекта и, соответственно, целесообразность инвестиций. Учитывается очень много факторов. Ну а люди вообще не будут вмешиваться в решение.

Сейчас алгоритм находится в стадии проверки. Инвестиционная платформа Open Future используется как пример. Должным образом протестировать алгоритм и прийти к каким-то далеко идущим заключениям можно будет только в следующем году, после того как специалисты «Телефоники» посетят Валенсию, Боготу, Буэнос-Айрес и другие города.

Таким образом, в вопросе инвестирования можно будет избежать субъективности. Исключается также роль интуиции, которая бывает обманчива. Аналитические компьютерные программы уже используют в своей работе брокеры. Похоже, что этот опыт вскоре смогут перенять и инвесторы Беларуси. Например, те, которые вкладывали в различные отрасли экономики в первом полугодии.